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Top 35 Dividenden-Aktien in Real Estate

	Ticker	Unternehmensname	Div.Rating	Dividendenrendite	Marktkapitalisierung	Durchschnittsrendite, 5 Jahre	Kurs-Gewinn-Verhältnis
	OFC	Corporate Office Properties Trust		3,24 %	3 B	4,3 %	21,77
	UE	Urban Edge Properties		4,93 %	2 B	3,7 %	27,23
	VICI	VICI Properties		5,75 %	17 B	5,2 %	17,71
	KIM	Kimco Realty		4,36 %	14 B	4,2 %	15,53
	FCPT	Four Corners Property Trust		5,26 %	2 B	5,2 %	26,76
	SPG	Simon Property Group		4,23 %	53 B	5,4 %	26,88
	CXP	Columbia Property Trust		14,62 %	2 B	4,5 %	26,38
	LAMR	Lamar Advertising		7,29 %	11 B	4,6 %	27,02
	IRM	Iron Mountain		2,96 %	14 B	4,3 %	21,65
	DRE	Duke Realty		2,18 %	22 B	3,3 %	23,94
	IRET	Investors Real Estate Trust		1,39 %	914 M	3,5 %	17,87
	SLG	SL Green Realty		7,27 %	5 B	7,6 %	18,11
	GLPI	Gaming & Leisure Properties		7,13 %	11 B	5,9 %	18,95
	GTY	Getty Realty		6,98 %	1 B	5,9 %	18,98
	MPW	Medical Properties Trust		6,07 %	13 B	8,4 %	24,67
	NHI	National Health Investors		5,91 %	2 B	5,8 %	16,78
	KRC	Kilroy Realty		5,52 %	8 B	5,0 %	12,66
	CIO	City Office REIT		3,08 %	726 M	6,9 %	18,45
	KW	Kennedy-Wilson		2,51 %	3 B	5,6 %	7,41
	LXP	Lexington Realty Trust		12,59 %	4 B	4,3 %	19,17
	HIW	Highwoods Properties		5,76 %	5 B	6,6 %	18,40
	WY	Weyerhaeuser		3,13 %	29 B	4,2 %	11,14
	ILPT	Industrial Logistics Properties Trust		1,13 %	1 B	3,0 %	15,54
	PCH	PotlatchDeltic		3,99 %	4 B	5,7 %	8,45
	OLP	One Liberty Properties		6,81 %	702 M	7,9 %	20,52
	RPT	RPT Realty		6,07 %	1 B	5,5 %	17,46
	LTC	LTC Properties		5,87 %	1 B	6,4 %	22,30
	OHI	Omega Healthcare Investors		5,65 %	7 B	8,1 %	15,44
	GEO	GEO Group		2,62 %	1 B	9,7 %	9,40
	ALX	Alexander's		9,82 %	1 B	7,9 %	18,76
	STAR	iStar		1,27 %	2 B	2,8 %	22,04
	NMRK	Newmark Group		1,20 %	3 B	1,2 %	5,46
	NTP	Nam Tai Property		•	819 M	3,8 %	19,31
	JLL	Jones Lang LaSalle		•	12 B	0,6 %	16,88
	RLGY	Realogy Holdings		•	2 B	1,5 %	6,44

Die Dividenden stellen einen Teil des Unternehmensgewinns aus der vorherigen Periode dar. Das Unternehmen verteilt sie auf seine Eigentümer-Aktionäre. Unternehmen können Dividenden ausschütten, sind aber nicht dazu verpflichtet. Die Methode, welche zur Berechnung der Dividende verwendet wird, ist in der Dividendenpolitik oder den Statuten des Unternehmens beschrieben. Je klarer und transparenter das Berechnungsprinzip, desto mehr Investoren werden das Unternehmen lieben. Ob Dividenden ausgeschüttet werden, hängt von vielen Faktoren ab. Die wichtigsten sind die Notwendigkeit der Finanzierung durch Großaktionäre und die Steueroptimierung. Wenn also der Staat in der Person eines Fonds oder einer staatlich geförderten Organisation einer der Aktionäre ist, ist die Zahlung regelmäßiger Dividenden praktisch garantiert. Dasselbe gilt, – wenn auch in geringerem Maße – im Falle einer schwerwiegenden Schuldenlast, welche von einem der Unternehmenseigentümer getragen wird.