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Top 35 Dividenden-Aktien in Real Estate

	Ticker	Unternehmensname	Div.Rating	Dividendenrendite	Marktkapitalisierung	Durchschnittsrendite, 5 Jahre	Kurs-Gewinn-Verhältnis
	UE	Urban Edge Properties		4,80 %	2 B	4,1 %	27,23
	OFC	Corporate Office Properties Trust		3,24 %	3 B	4,3 %	21,77
	VICI	VICI Properties		5,69 %	17 B	5,2 %	17,71
	KIM	Kimco Realty		4,91 %	14 B	4,1 %	15,53
	SPG	Simon Property Group		4,61 %	53 B	5,9 %	26,88
	FCPT	Four Corners Property Trust		5,21 %	2 B	5,3 %	26,76
	CXP	Columbia Property Trust		14,62 %	2 B	4,5 %	26,38
	LAMR	Lamar Advertising		7,12 %	11 B	4,6 %	27,02
	GTY	Getty Realty		6,93 %	1 B	5,6 %	18,98
	LXP	Lexington Realty Trust		5,01 %	4 B	4,5 %	19,17
	IRM	Iron Mountain		3,61 %	14 B	5,3 %	21,65
	DRE	Duke Realty		2,18 %	22 B	3,3 %	23,94
	GLPI	Gaming & Leisure Properties		7,20 %	11 B	5,9 %	18,95
	SLG	SL Green Realty		7,08 %	5 B	7,6 %	18,11
	HIW	Highwoods Properties		5,76 %	5 B	6,2 %	18,40
	MPW	Medical Properties Trust		5,70 %	13 B	8,2 %	24,67
	KRC	Kilroy Realty		5,30 %	8 B	4,5 %	12,66
	WY	Weyerhaeuser		3,94 %	29 B	4,0 %	11,14
	CIO	City Office REIT		3,08 %	726 M	6,9 %	18,45
	KW	Kennedy-Wilson		2,51 %	3 B	5,5 %	7,41
	PCH	PotlatchDeltic		3,99 %	4 B	5,7 %	8,45
	ALX	Alexander's		7,86 %	1 B	7,5 %	18,76
	OLP	One Liberty Properties		6,81 %	702 M	7,9 %	20,52
	LTC	LTC Properties		5,87 %	1 B	6,3 %	22,30
	OHI	Omega Healthcare Investors		6,16 %	7 B	8,4 %	15,44
	NHI	National Health Investors		5,88 %	2 B	6,2 %	16,78
	GEO	GEO Group		2,62 %	1 B	9,7 %	9,40
	RPT	RPT Realty		1,82 %	1 B	4,0 %	17,46
	STAR	iStar		1,27 %	2 B	2,8 %	22,04
	NMRK	Newmark Group		1,20 %	3 B	1,2 %	5,46
	ILPT	Industrial Logistics Properties Trust		0,84 %	1 B	3,7 %	15,54
	IRET	Investors Real Estate Trust		1,40 %	914 M	2,9 %	17,87
	NTP	Nam Tai Property		•	819 M	3,8 %	19,31
	JLL	Jones Lang LaSalle		•	12 B	0,6 %	16,88
	RLGY	Realogy Holdings		•	2 B	1,5 %	6,44

Die Dividenden stellen einen Teil des Unternehmensgewinns aus der vorherigen Periode dar. Das Unternehmen verteilt sie auf seine Eigentümer-Aktionäre. Unternehmen können Dividenden ausschütten, sind aber nicht dazu verpflichtet. Die Methode, welche zur Berechnung der Dividende verwendet wird, ist in der Dividendenpolitik oder den Statuten des Unternehmens beschrieben. Je klarer und transparenter das Berechnungsprinzip, desto mehr Investoren werden das Unternehmen lieben. Ob Dividenden ausgeschüttet werden, hängt von vielen Faktoren ab. Die wichtigsten sind die Notwendigkeit der Finanzierung durch Großaktionäre und die Steueroptimierung. Wenn also der Staat in der Person eines Fonds oder einer staatlich geförderten Organisation einer der Aktionäre ist, ist die Zahlung regelmäßiger Dividenden praktisch garantiert. Dasselbe gilt, – wenn auch in geringerem Maße – im Falle einer schwerwiegenden Schuldenlast, welche von einem der Unternehmenseigentümer getragen wird.