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Top 35 Dividenden-Aktien in Real Estate

	Ticker	Unternehmensname	Div.Rating	Dividendenrendite	Marktkapitalisierung	Durchschnittsrendite, 5 Jahre	Kurs-Gewinn-Verhältnis
	RPT	RPT Realty		6,98 %	1 B	4,9 %	17,46
	GLPI	Gaming & Leisure Properties		6,43 %	11 B	6,0 %	18,95
	KRC	Kilroy Realty		6,22 %	8 B	3,8 %	12,66
	LXP	Lexington Realty Trust		4,73 %	4 B	4,2 %	19,17
	OFC	Corporate Office Properties Trust		4,26 %	3 B	4,3 %	21,77
	STAR	iStar		3,58 %	2 B	2,8 %	22,04
	VICI	VICI Properties		5,32 %	17 B	5,1 %	17,71
	SPG	Simon Property Group		5,09 %	53 B	5,9 %	26,88
	FCPT	Four Corners Property Trust		5,03 %	2 B	5,1 %	26,76
	KIM	Kimco Realty		4,85 %	14 B	4,4 %	15,53
	IRET	Investors Real Estate Trust		1,99 %	914 M	4,9 %	17,87
	CXP	Columbia Property Trust		14,62 %	2 B	4,5 %	26,38
	GTY	Getty Realty		6,48 %	1 B	5,3 %	18,98
	IRM	Iron Mountain		3,17 %	14 B	6,3 %	21,65
	DRE	Duke Realty		2,18 %	22 B	3,3 %	23,94
	SLG	SL Green Realty		6,16 %	5 B	7,5 %	18,11
	HIW	Highwoods Properties		5,76 %	5 B	5,8 %	18,40
	KW	Kennedy-Wilson		5,02 %	3 B	5,1 %	7,41
	UE	Urban Edge Properties		4,22 %	2 B	4,3 %	27,23
	CIO	City Office REIT		3,08 %	726 M	6,9 %	18,45
	WY	Weyerhaeuser		2,66 %	29 B	4,4 %	11,14
	PCH	PotlatchDeltic		3,99 %	4 B	5,7 %	8,45
	MPW	Medical Properties Trust		12,37 %	13 B	7,3 %	24,67
	OHI	Omega Healthcare Investors		8,66 %	7 B	8,1 %	15,44
	ALX	Alexander's		7,86 %	1 B	6,9 %	18,76
	OLP	One Liberty Properties		6,81 %	702 M	7,8 %	20,52
	LTC	LTC Properties		5,87 %	1 B	5,9 %	22,30
	NHI	National Health Investors		5,85 %	2 B	6,2 %	16,78
	LAMR	Lamar Advertising		5,71 %	11 B	4,6 %	27,02
	GEO	GEO Group		2,62 %	1 B	9,7 %	9,40
	NMRK	Newmark Group		1,20 %	3 B	1,8 %	5,46
	ILPT	Industrial Logistics Properties Trust		0,28 %	1 B	4,9 %	15,54
	NTP	Nam Tai Property		•	819 M	3,8 %	19,31
	JLL	Jones Lang LaSalle		•	12 B	0,6 %	16,88
	RLGY	Realogy Holdings		•	2 B	1,5 %	6,44

Die Dividenden stellen einen Teil des Unternehmensgewinns aus der vorherigen Periode dar. Das Unternehmen verteilt sie auf seine Eigentümer-Aktionäre. Unternehmen können Dividenden ausschütten, sind aber nicht dazu verpflichtet. Die Methode, welche zur Berechnung der Dividende verwendet wird, ist in der Dividendenpolitik oder den Statuten des Unternehmens beschrieben. Je klarer und transparenter das Berechnungsprinzip, desto mehr Investoren werden das Unternehmen lieben. Ob Dividenden ausgeschüttet werden, hängt von vielen Faktoren ab. Die wichtigsten sind die Notwendigkeit der Finanzierung durch Großaktionäre und die Steueroptimierung. Wenn also der Staat in der Person eines Fonds oder einer staatlich geförderten Organisation einer der Aktionäre ist, ist die Zahlung regelmäßiger Dividenden praktisch garantiert. Dasselbe gilt, – wenn auch in geringerem Maße – im Falle einer schwerwiegenden Schuldenlast, welche von einem der Unternehmenseigentümer getragen wird.