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Top 35 Dividenden-Aktien in Real Estate

	Ticker	Unternehmensname	Div.Rating	Dividendenrendite	Marktkapitalisierung	Durchschnittsrendite, 5 Jahre	Kurs-Gewinn-Verhältnis
	KRC	Kilroy Realty		6,93 %	8 B	3,0 %	12,66
	HIW	Highwoods Properties		5,76 %	5 B	5,1 %	18,40
	RPT	RPT Realty		5,56 %	1 B	4,9 %	17,46
	CIO	City Office REIT		5,39 %	726 M	6,5 %	18,45
	WY	Weyerhaeuser		5,08 %	29 B	4,1 %	11,14
	KW	Kennedy-Wilson		5,02 %	3 B	4,6 %	7,41
	LXP	Lexington Realty Trust		4,59 %	4 B	4,9 %	19,17
	UE	Urban Edge Properties		4,15 %	2 B	4,3 %	27,23
	STAR	iStar		3,58 %	2 B	2,8 %	22,04
	SPG	Simon Property Group		6,26 %	53 B	5,6 %	26,88
	VICI	VICI Properties		5,16 %	17 B	5,4 %	17,71
	FCPT	Four Corners Property Trust		4,97 %	2 B	4,9 %	26,76
	KIM	Kimco Realty		4,95 %	14 B	4,8 %	15,53
	IRET	Investors Real Estate Trust		1,99 %	914 M	4,9 %	17,87
	CXP	Columbia Property Trust		14,62 %	2 B	4,5 %	26,38
	LAMR	Lamar Advertising		5,93 %	11 B	4,6 %	27,02
	GTY	Getty Realty		4,75 %	1 B	5,1 %	18,98
	DRE	Duke Realty		2,18 %	22 B	3,3 %	23,94
	MPW	Medical Properties Trust		17,62 %	13 B	6,2 %	24,67
	GLPI	Gaming & Leisure Properties		6,63 %	11 B	6,2 %	18,95
	OFC	Corporate Office Properties Trust		4,19 %	3 B	4,3 %	21,77
	PCH	PotlatchDeltic		6,10 %	4 B	7,2 %	8,45
	NMRK	Newmark Group		1,50 %	3 B	1,9 %	5,46
	SLG	SL Green Realty		9,51 %	5 B	6,2 %	18,11
	OHI	Omega Healthcare Investors		8,47 %	7 B	8,1 %	15,44
	ALX	Alexander's		7,86 %	1 B	6,1 %	18,76
	LTC	LTC Properties		5,87 %	1 B	5,7 %	22,30
	NHI	National Health Investors		5,85 %	2 B	6,2 %	16,78
	OLP	One Liberty Properties		5,11 %	702 M	7,4 %	20,52
	IRM	Iron Mountain		4,06 %	14 B	6,8 %	21,65
	GEO	GEO Group		2,62 %	1 B	9,7 %	9,40
	ILPT	Industrial Logistics Properties Trust		0,28 %	1 B	5,4 %	15,54
	NTP	Nam Tai Property		•	819 M	3,8 %	19,31
	JLL	Jones Lang LaSalle		•	12 B	0,6 %	16,88
	RLGY	Realogy Holdings		•	2 B	1,5 %	6,44

Die Dividenden stellen einen Teil des Unternehmensgewinns aus der vorherigen Periode dar. Das Unternehmen verteilt sie auf seine Eigentümer-Aktionäre. Unternehmen können Dividenden ausschütten, sind aber nicht dazu verpflichtet. Die Methode, welche zur Berechnung der Dividende verwendet wird, ist in der Dividendenpolitik oder den Statuten des Unternehmens beschrieben. Je klarer und transparenter das Berechnungsprinzip, desto mehr Investoren werden das Unternehmen lieben. Ob Dividenden ausgeschüttet werden, hängt von vielen Faktoren ab. Die wichtigsten sind die Notwendigkeit der Finanzierung durch Großaktionäre und die Steueroptimierung. Wenn also der Staat in der Person eines Fonds oder einer staatlich geförderten Organisation einer der Aktionäre ist, ist die Zahlung regelmäßiger Dividenden praktisch garantiert. Dasselbe gilt, – wenn auch in geringerem Maße – im Falle einer schwerwiegenden Schuldenlast, welche von einem der Unternehmenseigentümer getragen wird.