Brandywine Realty TrustBrandywine Realty Trust

Brandywine Realty Trustは、都市部、町の中心部、および郊外のオフィスポートフォリオの所有、リース、および管理を行う不動産投資信託です。そのサービスには、資産管理、開発と建設、投資、マーケティングとリース、資産管理とテナントが含まれます。同社は、フィラデルフィアセントラルビジネス地区、ペンシルベニア郊外、メトロポリタンワシントン、オースティンおよびテキサスなどの事業セグメントを通じて事業を展開している。フィラデルフィアセントラルビジネスディストリクトセグメントには、ペンシルベニア州フィラデルフィア市にある物件が含まれています。ペンシルベニア郊外セグメントには、フィラデルフィア郊外のチェスター、デラウェア、およびモンゴメリーの各郡の物件が含まれています。ワシントンDCのメトロポリタン地区には、コロンビア、バージニア州北部、メリーランド州南部の地区の物件が含まれています。テキサス州オースティンセグメントには、テキサス州オースティン市の物件が含まれています。その他のセグメントには、ニュージャージー州カムデン郡およびデラウェア州ニューキャッスル郡の不動産が含まれます。同社は1994年にGerard H. Sweeneyによって設立され、ペンシルバニア州フィラデルフィアに本社を置いています。

  • BDN ティッカーシンボル
  • NYSE 交換
  • 329 従業員
2 投票
  • $14.55, +$0.07 (+0.48%) 前の閉じる
  • 873,689 前の巻
  • $12.32 / $16.18 52週間(low / high)
  • -10.07% 52週間の高さからのパーセント
  • 2019-10-16 更新しました
  • 6.46% 配当利回り(trailing)
  • 5.22% 配当利回り(forward)
  • 173,394,164 フリーフロート
  • 175,813,000 発行済株式
  • 29.15 P/E
  • 2.55 B 時価総額

配当金

配当金は、前年同期からの同社の利益の一部です。 会社はそれらを所有者 - 株主間で分配します。 企業は配当を支払うことができますが、義務はありません。 配当金の計算方法は、会社の配当方針または定款に記載されています。 計算原理がより明確でより透明になればなるほど、より多くの投資家が会社を愛します。 多くの要因が配当が支払われるかどうかに影響します。 主なものは、大株主による資金調達と税の最適化の必要性です。 したがって、基金または州の支援を受けている組織の個人の州が株主の1人である場合、通常の配当の支払いは事実上保証されています。 同じことが当てはまりますが、ビジネス所有者の1人が負担する深刻な債務負担の場合は、それほどではありませんが。

会社の財務指標、事業展開の見通し、支払履歴、および現在の株価から切り離して、当期の抽象的な配当金額を議論することは意味がありません。 配当支払いの理由を分析して理解し、異常に高い配当利回りに懐疑的であることが重要です。 これは一度限りの例外的なケースかもしれません。 Brandywine Realty Trust での支払い後の配当、過去の配当利回り、および株価の回復に関する情報が見つかります。

株価回復履歴

配当を受け取るには、会社の取締役会によって決定された特定の日付時点で会社の株主になる必要があります。 この日付は、株主名簿の締め切りまたは「配当の締め切り」です。 カットオフの翌日には、株価は宣言された配当の金額程度下落します。 これが「配当ギャップ」です。 投資家は常に次の質問に関心を持っています。会社の株価はこの下落からどのくらい早く回復するのでしょうか。 会社がより頻繁に配当を支払うほど、株価はより早く回復します。 会社から発表されるニュース、予想される報告数値、会社の経営陣や大株主による株式の売買、業界の出来事など、多くの要因が配当のギャップを埋める速度に影響します。 過去に回収した Brandywine Realty Trust の株価は以下の表の通りです。

株価回復履歴, Brandywine Realty Trust (BDN)
配当落ち日 支払い額 株価 株価回復のために要した日数
2019-10-02 $0.19 $14.59 2
2019-07-03 $0.19 $14.55 2
2019-04-03 $0.19 $15.94 1
2019-01-07 $0.19 $13.28 1
2018-10-03 $0.18 $15.16 5
2018-07-05 $0.18 $17.08 1
2018-04-03 $0.18 $15.50 1
2018-01-08 $0.18 $17.52 14
2017-10-03 $0.16 $17.61 1
2017-07-05 $0.16 $17.18 12
2017-04-03 $0.16 $16.16 1
2017-01-09 $0.16 $16.21 9
2016-10-03 $0.16 $15.28 10
2016-07-01 $0.16 $16.55 4
2016-03-31 $0.15 $14.03 1
2016-01-04 $0.15 $13.52 1
2015-10-01 $0.15 $12.18 1
2015-07-01 $0.15 $13.36 1
2015-04-01 $0.15 $15.78 1
2015-01-02 $0.15 $15.88 3
2014-10-02 $0.15 $13.97 1
2014-07-02 $0.15 $15.32 5
2014-04-01 $0.15 $14.34 14
展開

配当履歴

投資家が通常の収入を得ようとしている投資ポートフォリオを編集するときには、配当支払い履歴を分析することが重要です。 会社が安定した支払いをすることができれば、これは会社が良好な状態にあることの指標です。 経営陣と主要事業主が配当の支払いを拒否し、代わりに信用コミットメントを削減したり、新しいプロジェクトに投資したりするために利益を分配することを選択することがあります。 しかし、増配の安定した配当の歴史の存在は、同社の上限の羽です。 一部の発行者は、年に2回または四半期に1回も配当を支払います。これは、株主にとって一定のキャッシュフローを生み出します。 これはさらに株価を強化する。 Brandywine Realty Trust による配当支払い統計およびこれらの支払いの金額は、下の表とグラフに示されています。

配当履歴, Brandywine Realty Trust (BDN)
支払い額 宣言日 配当落ち日 記録日 支払日 周波数 産出
$0.19 2019-09-10 2019-10-02 2019-10-03 2019-10-17 Quarterly -
$0.19 2019-05-22 2019-07-03 2019-07-05 2019-07-19 Quarterly 1.32%
$0.19 2019-02-21 2019-04-03 2019-04-04 2019-04-18 Quarterly 1.25%
$0.19 2018-12-06 2019-01-07 2019-01-08 2019-01-22 Quarterly 1.33%
$0.18 2018-09-11 2018-10-03 2018-10-04 2018-10-18 Quarterly 1.25%
$0.18 2018-05-23 2018-07-05 2018-07-06 2018-07-20 Quarterly 1.11%
$0.18 2018-02-28 2018-04-03 2018-04-04 2018-04-18 Quarterly 1.16%
$0.18 2017-12-07 2018-01-08 2018-01-09 2018-01-23 Quarterly 1.0%
$0.16 2017-09-12 2017-10-03 2017-10-04 2017-10-18 Quarterly 0.89%
$0.16 2017-05-18 2017-07-05 2017-07-07 2017-07-21 Quarterly 0.95%
$0.16 2017-03-01 2017-04-03 2017-04-05 2017-04-19 Quarterly 0.95%
$0.16 2016-12-06 2017-01-09 2017-01-11 2017-01-25 Quarterly 0.97%
$0.16 2016-09-13 2016-10-03 2016-10-05 2016-10-19 Quarterly 1.04%
$0.16 2016-05-24 2016-07-01 2016-07-06 2016-07-20 Quarterly 0.96%
$0.15 2016-03-09 2016-03-31 2016-04-04 2016-04-18 Quarterly 1.05%
$0.15 2015-12-08 2016-01-04 2016-01-06 2016-01-20 Quarterly 1.25%
$0.15 2015-09-15 2015-10-01 2015-10-05 2015-10-19 Quarterly 1.15%
$0.15 2015-05-28 2015-07-01 2015-07-06 2015-07-20 Quarterly 1.1%
$0.15 2015-03-11 2015-04-01 2015-04-06 2015-04-20 Quarterly 1.01%
$0.15 2014-12-09 2015-01-02 2015-01-06 2015-01-20 Quarterly 0.91%
$0.15 2014-09-10 2014-10-02 2014-10-06 2014-10-20 Quarterly 1.05%
$0.15 2014-05-29 2014-07-02 2014-07-07 2014-07-21 Quarterly 0.94%
$0.15 2014-03-12 2014-04-01 2014-04-03 2014-04-17 Quarterly 1.03%
展開

過去の年間配当データと成長

購入する株式を選択する際、投資家は会社の経営者や大株主が配当の支払いをどのように見ているかに興味があります。 過年度に配当金は支払われましたか?もしそうなら、それではどの程度まで? 配当利回り、つまり支払い時の配当金額と株価の比率はどのくらいでしたか。 絶対的にも、年ごとに%としても、配当金額を増やす傾向がありますか。 投資家にとって、これは会社の信頼性の保証とその安定性の証明です。 会社が長年にわたって配当を支払った場合、支払額は増加します。 これは株主との信頼関係を確立し、それは会社の全体的なイメージに良い影響を与えます。 以下の表は、Brandywine Realty Trust の支払い履歴と配当利回りを示しています。

過去の年間配当データと成長, Brandywine Realty Trust (BDN)
最終株価 平均株価 配当金の合計 配当利回り(平均価格) 配当利回り(最終価格)
2019 $15.61 $15.04 $0.38 2.53% 2.43%
2018 $12.87 $15.82 $0.72 4.55% 5.59%
2017 $18.19 $17.04 $0.64 3.76% 3.52%
2016 $16.51 $14.94 $0.62 4.15% 3.76%
2015 $13.66 $14.18 $0.60 4.23% 4.39%
2014 $15.98 $15.20 $0.45 2.96% 2.82%

SWOT

SWOT分析は、会社の包括的な明示的概要を説明するための技法です。 ビジネスの長所と短所を調べ、外部の機会と脅威を評価します。 分析の結果は明らかであり、それはあなたが正しい決断をするのを助けるでしょう。 登録ユーザーは、任意の発行者のSWOT分析をまとめることができます。 しかし、事実がグラフ上にどのように分布しているかは主観的なものになる可能性があることを理解する必要があります。 例えば、多額の設備投資を行うという決定は、今日の会社にとって弱点かもしれませんが、将来的には成長の機会と競争上の優位性を提供するかもしれません。 あるいは、州が株主として参加するならば、これは安定性と信頼性の保証です。 しかし、この要因が会社の発展を制限し、それを地政学的リスクにさらす可能性があります。

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