Equity ResidentialEquity Residential

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Equity Residential est une fiducie de placement immobilier qui achète, développe et gère des immeubles à appartements. La société a été fondée par Robert H. Lurie et Sam Zell en mars 1993. Son siège social est situé à Chicago, IL.

  • EQR Ticker de stock
  • NYSE Échange
  • 2 700 Employés
2 votes
  • $60,56, $-0,31 (-0,51%) Fermeture précédente
  • 5 723 685 Volume précédent
  • $49,62 / $89,55 52 semaines (low / high)
  • -32,37% Pourcentage de rabais sur 52 semaines
  • 2020-05-29 Mis à jour
  • 3,81% Rendement du dividende (trailing)
  • 0,99% Rendement du dividende (forward)
  • 364 702 831 Flottant
  • 372 126 000 Action en circulation
  • 18,87 P/E
  • 22,54 B Capitalisation boursière
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Données financières

Les informations ne sont pas à 100% à jour. Il peut y avoir des erreurs ou quelque chose manquant. Souvent, quelque chose manque, il n'y a presque pas d'erreurs, mais je ne peux pas les exclure. Maintenant, je suis à la recherche d'un fournisseur d'informations de haute qualité, mais jusqu'à présent, ce que je trouve est cher (environ 2000 $ par an).
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Revenu total
2,7B 2,6B 2,5B 2,4B 2,7B
Coût des revenus
1,7B 1,7B 1,6B 1,5B 1,7B
Bénéfice brut
960M 890M 880M 870M 1,1B
Recherche et développement
Vente générale et administrative
Charges d'exploitation
1,8B 1,7B 1,6B 1,6B 1,7B
Résultat d'exploitation
510M 840M 830M 810M 990M
Autres charges nettes de revenus
430M -410M -370M -400M -430M
EBIT
510M 840M 830M 810M 990M
Le revenu d'intérêts
400M 390M 370M 500M 430M
Revenu avant impôt
940M 430M 460M 420M 560M
Impôt sur le revenu
2,3M 880K 480K 1,6M 920K
Intérêts minoritaires
39M 28M 25M 190M 38M
Revenu net
970M 400M 430M 230M 530M
Revenu net de base
970M 400M 420M 230M 530M
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Cash actuel
46M 47M 51M 77M 42M
Placements à court terme
Créances
Inventaire
Autres actifs courants
Actifs courants
Placements à long terme
120M 130M 110M 200M 180M
Équipement de l'usine de propriété
510M
Bonne volonté
Immobilisations incorporelles
160M 170M 170M 160M 170M
Autres actifs
74M 240M 250M 240M 2,5B
Total des actifs
21B 20B 21B 21B 23B
Comptes à payer
Dette à long terme actuelle
1B 970M 450M 630M 1,4B
Autres passifs courants
220M 210M 190M 190M 210M
Total des passifs courants
Dette à long terme
8,3B 7,8B 8,5B 8,4B 9,6B
Autres passifs
800M 800M 770M 810M 930M
Intérêts minoritaires
39M 28M 25M 190M 38M
Responsabilités totales
10B 9,6B 9,7B 9,8B 12B
Actions communes
370M 370M 370M 370M 360M
Gain conservé
1,4B 1,3B 1,4B 1,5B 2B
Actions propres
6,6M 6,5M 6,2M 5M 5,9M
Excédent de capital
9B 8,9B 8,9B 8,8B 8,6B
Capitaux propres
10B 10B 10B 10B 10B
Immobilisations corporelles nettes
10B 10B 10B 10B 10B
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Revenu net
970M 400M 430M 230M 530M
Amortissement
840M 790M 750M 710M 770M
Modifications des créances
Changements dans les inventaires
Changement en espèces
690K 16M -120M 24M 3,7M
Flux de trésorerie
1,5B 1,4B 1,3B 1,1B 1,4B
Dépenses en capital
-180M -190M -200M -170M -180M
Investissements
-580M -180M -370M 6,1B -570M
Activité d'investissement autre
-6,9M -6,3M -26M -84M
Total des flux de trésorerie d'investissement
-760M -380M -590M 5,9B -730M
Dividendes payés
-830M -790M -740M -4,8B -790M
Emprunts nets
190M -170M -36M -2B 120M
Autres flux de trésorerie de financement
-130M -42M -47M -230M -51M
Financement des flux de trésorerie
-690M -960M -790M -6,9B -670M
Effet du taux de change

Dividendes

Les dividendes représentent une partie des bénéfices de la société de la période précédente. La société les distribue entre ses actionnaires propriétaires. Les entreprises peuvent verser des dividendes, mais elles ne sont pas obligées de le faire. La méthode utilisée pour calculer le dividende est décrite dans la politique de la société en matière de dividendes ou dans ses statuts. Plus le principe de calcul est clair et transparent, plus les investisseurs aiment la société. De nombreux facteurs influent sur le versement des dividendes. Les principaux sont le besoin de financement par les principaux actionnaires et l'optimisation fiscale. Ainsi, si l’État en la personne d’un fonds ou d’une organisation financée par l’État est l’un des actionnaires, le versement de dividendes réguliers est pratiquement garanti. Il en va de même, mais dans une moindre mesure, dans le cas d’un lourd endettement de l’un des propriétaires de l’entreprise.

Cela n'a aucun sens de discuter du montant abstrait des dividendes pour la période indépendamment des indicateurs financiers, des perspectives de développement commercial, de l'historique des paiements et du cours actuel de la société. Il est important d’analyser et de comprendre les raisons du paiement de dividendes et d’être sceptique quant à un rendement de dividende exceptionnellement élevé. Cela peut être un cas exceptionnel exceptionnel. Vous trouverez des informations sur les dividendes, le rendement de dividende historique et la récupération du cours de l'action après le Equity Residential effectué des versements ci-dessous.

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Histoire de dividende

L’historique des paiements de dividendes est important à analyser lors de la constitution d’un portefeuille de placements dans lequel un investisseur cherche à percevoir un revenu régulier. Si l'entreprise peut effectuer des paiements stables, cela signifie que l'entreprise est en bonne santé. Il peut arriver que la direction et les principaux propriétaires d’entreprises refusent de verser des dividendes mais optent plutôt pour la distribution de bénéfices afin de réduire les engagements de crédit ou pour l’investissement dans de nouveaux projets. Mais l'existence d'un historique de distribution stable d'augmentations de dividendes est une plume dans le plafond de la société. Certains émetteurs versent des dividendes 2 fois par an, voire tous les trimestres, ce qui crée un flux de trésorerie constant pour les actionnaires. Cela renforce également le cours des actions. Les statistiques sur les paiements de dividendes et le montant de ces paiements par Equity Residential sont présentés dans le tableau et le graphique ci-dessous.

Statistiques sur 5 ans: 2015-2020

Fréquence des paiements, combien de fois par an 4
La durée de croissance, le nombre d'années 2
La stabilité des paiements 1,0
Stabilité de la croissance des dividendes 0,4
Croissance des dividendes, simple 2,71 %
Croissance des dividendes, CAGR 0,54 %
Dividende moyen $1,00
Dividendes moyens par an $4,23
Rendement de dividende moyen 1,45 %
Rendement moyen des dividendes par an 6,14 %
Le minimum $0,50 (2015-01-09)
Maximum $8,00 (2016-03-10)
Histoire de dividende, Equity Residential (EQR)
Date déclarée Date ex-dividende Date d'enregistrement Date de paiement La fréquence Montant du paiement Rendement
2020-03-12 2020-03-20 2020-03-23 2020-04-13 quarterly $0,60 0.91%
2019-12-19 2019-12-31 2020-01-02 2020-01-10 quarterly $0,57 0.71%
2019-09-19 2019-09-27 2019-09-30 2019-10-11 Quarterly $0,57 0.65%
2019-06-18 2019-06-27 2019-06-28 2019-07-12 Quarterly $0,57 0.72%
2019-03-14 2019-03-22 2019-03-25 2019-04-12 Quarterly $0,57 0.73%
2018-12-13 2018-12-31 2019-01-02 2019-01-11 Quarterly $0,54 0.8%
2018-09-14 2018-09-21 2018-09-24 2018-10-12 Quarterly $0,54 0.86%
2018-06-14 2018-06-22 2018-06-25 2018-07-13 Quarterly $0,54 0.84%
2018-03-15 2018-03-23 2018-03-26 2018-04-13 Quarterly $0,54 0.88%
2017-12-19 2017-12-29 2018-01-02 2018-01-12 Quarterly $0,50 0.83%
2017-09-15 2017-09-22 2017-09-25 2017-10-13 Quarterly $0,50 0.75%
2017-06-15 2017-06-22 2017-06-26 2017-07-14 Quarterly $0,50 0.77%
2017-03-16 2017-03-23 2017-03-27 2017-04-17 Quarterly $0,50 0.79%
2016-12-15 2016-12-22 2016-12-27 2017-01-13 Quarterly $0,50 0.79%
2016-09-14 2016-09-22 2016-09-26 2016-10-14 Other $3,00 4.89%
2016-06-16 2016-06-23 2016-06-27 2016-07-08 Quarterly $0,50 0.71%
2016-03-11 2016-03-22 2016-03-24 2016-04-08 Quarterly $0,50 0.68%
2016-02-22 2016-03-01 2016-03-03 2016-03-10 Other $8,00 11.26%
2015-12-17 2015-12-23 2015-12-28 2016-01-08 Quarterly $0,55 0.7%
2015-09-10 2015-09-17 2015-09-21 2015-10-09 Quarterly $0,55 0.71%
2015-06-12 2015-06-24 2015-06-26 2015-07-10 Quarterly $0,55 0.74%
2015-03-12 2015-03-19 2015-03-23 2015-04-10 Quarterly $0,55 0.73%
2014-12-16 2014-12-23 2014-12-26 2015-01-09 Quarterly $0,50 0.65%
2014-09-12 2014-09-18 2014-09-22 2014-10-10 Quarterly $0,50 0.77%
2014-06-12 2014-06-19 2014-06-23 2014-07-11 Quarterly $0,50 0.78%
2014-03-13 2014-03-20 2014-03-24 2014-04-11 Quarterly $0,50 0.87%
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Historique de récupération du prix des actions

Pour recevoir des dividendes, vous devez être actionnaire de la société à une date déterminée par le conseil d'administration de la société. Cette date correspond à la clôture du registre des actionnaires ou à la «coupure du dividende». Au lendemain de la coupure, le cours de l'action baisse d'environ le montant du dividende déclaré. C'est le "fossé des dividendes". Les investisseurs sont toujours intéressés par la question suivante: dans quel délai les actions de la société vont-elles récupérer de cette baisse? Plus la société verse de dividendes, plus le cours de l'action se rétablit rapidement. De nombreux facteurs influencent la rapidité avec laquelle l'écart de dividende est comblé: les nouvelles publiées par la société, les chiffres de reporting attendus, les achats / ventes d'actions par la direction de la société et les grands propriétaires, les événements du secteur, etc. Le cours de l'action Equity Residential, qui s'est redressé par le passé, est présenté dans le tableau ci-dessous:

Historique de récupération du prix des actions, Equity Residential (EQR)
Date ex-dividende Montant du paiement Prix de l'action Nombre de jours pris pour le prix des actions à récupérer
2020-03-20 $0,60 $55,29 6
2019-12-31 $0,57 $80,72 1
2019-09-27 $0,57 $86,25 3
2019-06-27 $0,57 $75,61 1
2019-03-22 $0,57 $74,40 3
2018-12-31 $0,54 $66,01 8
2018-09-21 $0,54 $67,69 52
2018-06-22 $0,54 $63,12 3
2018-03-23 $0,54 $58,36 3
2017-12-29 $0,50 $63,77 5
2017-09-22 $0,50 $65,88 3
2017-06-22 $0,50 $67,04 1
2017-03-23 $0,50 $63,15 18
2016-12-22 $0,50 $62,97 5
2016-09-22 $3,00 $64,36 1
2016-06-23 $0,50 $66,09 5
2016-03-22 $0,50 $72,74 6
2016-03-01 $8,00 $68,62 1
2015-12-23 $0,55 $80,76 1
2015-09-17 $0,55 $72,61 4
2015-06-24 $0,55 $71,35 7
2015-03-19 $0,55 $79,73 1
2014-12-23 $0,50 $73,72 6
2014-09-18 $0,50 $61,40 1
2014-06-19 $0,50 $61,94 1
2014-03-20 $0,50 $57,22 5
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Données historiques sur le dividende annuel et croissance

Lors de la sélection des actions à acheter, les investisseurs s'intéressent à la manière dont les dirigeants de la société et les principaux actionnaires considèrent le versement des dividendes. Des dividendes ont-ils été versés les années précédentes et, dans l'affirmative, dans quelle mesure? Quel était le rendement du dividende, c’est-à-dire le rapport entre le montant du dividende et le cours de l’action au moment du paiement? Y a-t-il une tendance à augmenter le montant du dividende à la fois en termes absolus et en% d’année en année? Pour l'investisseur, c'est une garantie de fiabilité de l'entreprise et une démonstration de sa stabilité. Si la société a versé des dividendes au cours de nombreuses années, les montants des paiements augmenteront. Cela établit une relation de confiance avec les actionnaires et a un effet positif sur l'image globale de l'entreprise. Le tableau ci-dessous présente l'historique des paiements et le rendement en dividendes d'Equity Residential:

Données historiques sur le dividende annuel et croissance, Equity Residential (EQR)
Année Dernier cours de bourse Prix moyen de l'action Somme de dividende Rendement du dividende (au prix moyen) Rendement dividende (au dernier prix)
2020 $60,56 $71,06 $0,60 0,85% 0,99%
2019 $80,72 $78,80 $2,27 2,88% 2,81%
2018 $66,01 $63,77 $2,16 3,39% 3,27%
2017 $63,77 $65,41 $2,02 3,08% 3,16%
2016 $64,36 $67,88 $12,51 18,43% 19,44%
2015 $81,59 $76,16 $2,21 2,90% 2,71%
2014 $71,84 $64,44 $2,00 3,10% 2,78%

SWOT

Une analyse SWOT est une technique qui vous permet d’effectuer un aperçu complet et express de la société. Examinez les forces et les faiblesses de l’entreprise et évaluez les opportunités et les menaces externes. Le résultat de l'analyse est clair et vous aidera à prendre la bonne décision. Les utilisateurs enregistrés peuvent compiler une analyse SWOT pour tout émetteur. Mais il faut comprendre que la manière dont les faits sont répartis sur des graphiques peut être subjective. Par exemple, la décision d'engager des dépenses en immobilisations importantes peut constituer une faiblesse pour la société aujourd'hui, mais peut offrir des opportunités de croissance et des avantages concurrentiels à l'avenir. Ou si l’État participe en tant qu’actionnaire, c’est un gage de stabilité et de fiabilité. Cependant, ce facteur peut limiter le développement de l'entreprise et l'exposer à des risques géopolitiques.

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