Senior Housing Properties Trust

Работает как инвестиционный траст недвижимости

  • SNH Тикер
  • NASDAQ Биржа
  • Сотрудников
2 оценок
  • $7,66, +$0,11 (+1,46%) Пред. цена
  • 2 601 260 Пред. объём
  • $7,05 / $14,31 52 нед. (low / high)
  • -46,47% Процент от 52-недельного максимума
  • 2019-12-07 Обновлено
  • 9,01% Див. доходность (trailing)
  • 7,83% Див. доходность (forward)
  • 234 833 671 Free-float
  • 237 899 000 Акций в обращении
  • -11,31 P/E
  • 1,80 млрд Рыночн.капитализация

Дивиденды

Дивиденды – это часть прибыли прошлого периода, которую компания распределяет между своими владельцами-акционерами. Бизнес может, но не обязан их выплачивать. Методика расчета дивиденда фиксируется в Дивидендной политике или в Уставе предприятия. Чем понятнее и прозрачнее принцип расчета, тем больше любят компанию инвесторы. На выплату дивидендов влияет множество факторов. Основные – это потребность в финансировании у крупных совладельцев и оптимизация налогообложения. Так, если в составе акционеров присутствует государство в лице фонда или бюджетной организации, то регулярность дивидендов практически гарантирована. В меньшей степени, но это же справедливо и в случае серьезной долговой нагрузки одного из владельцев бизнеса.

Бессмысленно обсуждать абстрактную сумму дивиденда за период в отрыве от финансовых показателей компании, перспектив развития бизнеса, истории выплат и текущей стоимости акции. Важно проанализировать и понимать причины выплат дивидендов, бдительно относиться к необычно высокой дивидендной доходности. Это может быть разовый исключительный случай. Информация по дивидендам, исторической дивидендной доходности, восстановлении цены акций после выплат по компании Senior Housing Properties Trust вы найдете ниже.

История восстановления цены акций

Для получения дивидендов необходимо быть владельцем акции компании на определенную дату, установленную ее Советом Директоров. Эта дата – закрытие реестра акционеров или «дивидендная отсечка». На следующий день после «отсечки» цена акции падает приблизительно на размер объявленного дивиденда. Образуется «дивидендный гэп». Инвесторов всегда интересует вопрос: как быстро акции компании отыграют обратно это падение? Чем чаще компания выплачивает дивиденды, тем быстрее восстанавливается цена акции. На скорость закрытия дивидендного гэпа влияет множество факторов – выходящие новости от компании, ее ожидаемые отчетные показатели, покупка/продажа акций менеджментом и крупными собственниками компании, отраслевые события и т.д. Исторические данные по восстановлению цены акции Senior Housing Properties Trust представлены в таблице ниже:

История восстановления цены акций, Senior Housing Properties Trust (SNH)
Эксдивидендная дата Сумма выплаты Цена акции За сколько дней восстановилась цена акции
2019-10-25 $0,15 $9,79 7
2019-07-26 $0,15 $8,29 4
2019-01-25 $0,39 $13,00 3
2018-10-26 $0,39 $16,45 3
2018-07-27 $0,39 $17,24 3
2018-04-27 $0,39 $15,41 3
2018-01-26 $0,39 $17,59 124
2017-10-20 $0,39 $18,88 18
2017-07-20 $0,39 $19,33 6
2017-04-19 $0,39 $21,95 1
2017-01-19 $0,39 $18,78 1
2016-10-19 $0,39 $21,85 180
2016-07-20 $0,39 $21,79 2
2016-04-21 $0,39 $17,18 1
2016-01-20 $0,39 $14,29 1
2015-10-21 $0,39 $16,34 1
2015-07-22 $0,39 $17,27 7
2015-04-22 $0,39 $21,25 1
2015-01-21 $0,39 $23,36 1
2014-10-15 $0,39 $21,79 1
2014-07-16 $0,39 $23,53 2
2014-04-10 $0,39 $22,44 1
Развернуть

История выплат дивидендов

Историю выплат дивидендов важно проанализировать при составлении инвестиционного портфеля, от которого требуется регулярный доход. Стабильные выплаты - это один из показателей хорошего положения дел в компании. Случается, что руководство и основные владельцы бизнеса отказываются от дивидендов, распределяя прибыль в пользу сокращения обязательств по кредитам или инвестируя в новые проекты. Но наличие стабильной истории выплат растущих дивидендов положительно характеризует компанию. Некоторые эмитенты выплачивают дивиденды 2 раза в год или даже поквартально, что создает постоянный денежный поток для акционеров. Это дополнительно поддерживает цену акции. Статистика выплат дивидендов, их сумма по компании Senior Housing Properties Trust представлена в таблице и на графике ниже.

История выплат дивидендов, Senior Housing Properties Trust (SNH)
Сумма выплаты Дата объявления Эксдивидендная дата Закрытие реестра Дата выплаты Период Доходность
$0,15 2019-10-17 2019-10-25 2019-10-28 2019-11-14 Quarterly -
$0,15 2019-07-18 2019-07-26 2019-07-29 2019-08-15 Quarterly 1.72%
$0,39 2019-01-18 2019-01-25 2019-01-28 2019-02-21 Quarterly 2.79%
$0,39 2018-10-18 2018-10-26 2018-10-29 2018-11-15 Quarterly 2.63%
$0,39 2018-07-19 2018-07-27 2018-07-30 2018-08-16 Quarterly 2.08%
$0,39 2018-04-19 2018-04-27 2018-04-30 2018-05-17 Quarterly 2.43%
$0,39 2018-01-19 2018-01-26 2018-01-29 2018-02-22 Quarterly 2.47%
$0,39 2017-10-12 2017-10-20 2017-10-23 2017-11-16 Quarterly 2.01%
$0,39 2017-07-12 2017-07-20 2017-07-24 2017-08-17 Quarterly 2.03%
$0,39 2017-04-11 2017-04-19 2017-04-21 2017-05-18 Quarterly 1.84%
$0,39 2017-01-13 2017-01-19 2017-01-23 2017-02-21 Quarterly 1.95%
$0,39 2016-10-11 2016-10-19 2016-10-21 2016-11-17 Quarterly 2.18%
$0,39 2016-07-12 2016-07-20 2016-07-22 2016-08-18 Quarterly 1.81%
$0,39 2016-04-13 2016-04-21 2016-04-25 2016-05-19 Quarterly 2.14%
$0,39 2016-01-11 2016-01-20 2016-01-22 2016-02-23 Quarterly 2.68%
$0,39 2015-10-13 2015-10-21 2015-10-23 2015-11-19 Quarterly 2.78%
$0,39 2015-07-13 2015-07-22 2015-07-24 2015-08-20 Quarterly 2.29%
$0,39 2015-04-13 2015-04-22 2015-04-24 2015-05-21 Quarterly 1.95%
$0,39 2015-01-12 2015-01-21 2015-01-23 2015-02-24 Quarterly 1.74%
$0,39 2014-10-02 2014-10-15 2014-10-17 2014-11-21 Quarterly 1.77%
$0,39 2014-07-07 2014-07-16 2014-07-18 2014-08-21 Quarterly 1.66%
$0,39 2014-04-02 2014-04-10 2014-04-14 2014-05-21 Quarterly 1.67%
Развернуть

Исторические годовые данные о дивидендах и их росте

Отбирая акции для покупки, инвесторов интересует вопрос отношения управляющих и крупных владельцев компании к выплате дивидендов. Выплачивались ли дивиденды в предыдущие годы, в каком объеме? Какова была дивидендная доходность, т.е. соотношение размера дивиденда и цены акции на момент выплаты? Наблюдается ли тенденция к росту суммы дивиденда как в абсолютном выражении, так и в % год от года? Для инвестора это залог надежности компании, демонстрация ее стабильности. Если компания выплачивает дивиденды на протяжении многих лет, суммы выплат растут, это формирует доверие акционеров, положительно влияет на общий имидж компании. В таблице ниже показана история выплат и дивидендная доходность по компании Senior Housing Properties Trust:

Исторические годовые данные о дивидендах и их росте, Senior Housing Properties Trust (SNH)
Год Последняя цена акции Средняя цена акции Сумма дивидендов Дивидендная доходность (по средней цене) Дивидендная доходность (по последней цене)
2019 $12,01 $12,92 $0,39 3,02% 3,25%
2018 $11,72 $16,59 $1,56 9,40% 13,31%
2017 $19,15 $19,90 $1,56 7,84% 8,15%
2016 $18,93 $18,97 $1,56 8,22% 8,24%
2015 $14,84 $18,51 $1,56 8,43% 10,51%
2014 $22,11 $22,81 $1,17 5,13% 5,29%

SWOT

SWOT-анализ это методика, позволяющая провести комплексный экспресс-обзор компании. Посмотреть на сильные (Strengths) и слабые (Weaknesses) стороны бизнеса, оценить внешние возможности (Opportunities) и угрозы (Threats). Результат анализа нагляден и способен помочь принять нужное решение. Зарегистрированным пользователям доступно участие в составлении SWOT-анализа по любому эмитенту. Но следует понимать, что распределение фактов по графам может быть субъективно. Например, решение о крупных капитальных затратах является слабостью для компании сегодня, но они дают в перспективе возможности роста и конкурентные преимущества. Или присутствие государства в составе акционеров гарантирует стабильность и надежность, хотя может ограничивать компанию в развитии и подвергать геополитическим рискам.

Новости Senior Housing Properties Trust