В Америке начался новый жилищный кризис и, как следствие, большинство американцев хотят, чтобы государство предприняла ряд стратегических решений.
Таково заключение ежегодного исследования, выпущенного в июне 2016 года, фондом МакАртура (MacArthur Foundation).
Данный «кризис" не связан с бедственными последствиями, когда лопнул субстандартный ипотечный пузырь. Он связан с возможностью покупки стабильного и доступного жилья.
Подавляющее большинство респондентов, составившее 81%, ответили, что главная проблема – доступность жилья, 1/3 респондентов ответили, что они или тех, кого они знают, были выселены, лишены права собственности или потеряли своё имущество за последние пять лет.
Более 53% респондентов ответили, что им пришлось чем-то жертвовать в последние три года, чтобы иметь возможность выплатить ипотечный кредит или оплатить аренду.
Тем не менее, многие респонденты уверены, что жилищная проблема решаема, и хотят, чтобы политики её решили. Около 2/3 респондентов опроса ответили, что жилищный вопрос не получил достаточного внимания в кампании 2016 года. Большинство людей поддержало ряд предложенных государственных мер по поддержке доступного жилья, как для аренды, таки для покупки:
| Государственные меры | Поддержали |
|
Пересмотреть налоговый кодекс с целью помочь тем, кто зарабатывает $40,000-70,000, купить дом |
81% |
|
Расширить жилищную поддержку для малоимущих семей с детьми поддержали |
80% |
|
Позволить застройщикам строить больше единиц жилья, при том условии, что некоторые из них буду ориентированы на малоимущих семей |
79% |
|
Обязать территориальные общины обеспечить 20% доступного жилья для тех, кто зарабатывает менее $50,000 |
74% |
|
Обеспечить программы, как налоговую льготу на трудовой доход с целью предоставления материальной помощи для покрытия стоимости жилья |
74% |
|
Расширить помощь в аренде жилья |
73% |
|
Предоставить арендаторам федеральный налоговый кредит аналогичный скидке на сумму процентных платежей по ипотечному кредиту |
70% |
Однако общество всё больше верит в то, что иметь в собственности жильё – это «отличное долгосрочное капиталовложение». Около 60% респондентов согласны с вышеуказанным утверждением, тогда как годом ранее соглашалось только 56% респондентов и 50% в 2014. MacArthur Foundation указывает в своём отчете, что возможность иметь стабильное и доступное жильё (как купленное, так и арендованное) – «это больше, чем дом». «Это основа сильных, полных жизни, здоровых семей и территориальных общин».
