Washington Real Estate Investment TrustWashington Real Estate Investment Trust

Избранное

Washington Real Estate Investment Trust занимается владением и эксплуатацией приносящих доход объектов недвижимости. Он работает в следующих сегментах: офис, многоквартирный и розничный. Сегмент Office предоставляет офисные помещения для различных видов бизнеса и профессий. Сегмент Multifamily предоставляет аренду жилья для частных лиц и семей по всему региону метро Вашингтона. Прототипы сегмента розничной торговли, как правило, представляют собой закрепленные за продовольственным магазином районные центры, в которые входят другие мелкие магазины или региональные центры питания с несколькими младшими боксерами. Компания была основана Артуром А. Бирни и Бенджамином Х. Дорси в 1960 году и имеет штаб-квартиру в Вашингтоне, округ Колумбия.

  • WRE Тикер
  • NYSE Биржа
  • 149 Сотрудников
2 оценок
  • $30,81, $-0,34 (-1,09%) Пред. цена
  • 269 041 Пред. объём
  • $25,18 / $32,22 52 нед. (low / high)
  • -4,38% Процент от 52-недельного максимума
  • 2020-02-25 Обновлено
  • 4,87% Див. доходность (trailing)
  • 0,97% Див. доходность (forward)
  • 81 174 865 Free-float
  • 82 115 000 Акций в обращении
  • 56,99 P/E
  • 2,56 млрд Рыночн.капитализация

Финансовая информация

Информация не является актуальной на 100%. В ней могут быть ошибки или чего-то не хватать. Часто чего-то не хватает, ошибок почти нет, но я не могу их исключать. Сейчас я ищу поставщика качественной информации, но пока то, что нахожу - дорого (около 2000$ в год).

Доходы

Баланс

Денежный Поток

2015-12 2016-12 2017-12 2018-12 2019-12
Общая выручка 306,43млн 321,43млн 326,89млн 337,31млн 309,18млн
Себестоимость продаж 221,17млн 223,42млн 227,71млн 237,46млн 251,83млн
Валовая прибыль 85,26млн 98,01млн 99,18млн 99,85млн 57,35млн
НИОКР
SG&A
Операционные затраты 241,43млн 244,67млн 251,17млн 261,68млн 276,20млн
Операционная прибыль 62,95млн 77,28млн 76,60млн 77,76млн 31,28млн
Иные доходы/расходы 26,24млн 41,39млн -57,07млн -52,13млн -2,15млн
EBIT 62,95млн 77,28млн 76,60млн 77,76млн 31,28млн
Процентный доход 59,55млн 61,29млн 49,34млн 51,56млн 53,73млн
Прибыль до налогообложения 89,19млн 118,67млн 19,53млн 25,63млн 29,13млн
Подоходный налог -615,00тыс -84,00тыс
Доля меньшинства -553,00тыс -51,00тыс -56,00тыс 0,00 0,00
Чистая прибыль 89,47млн 119,03млн 19,31млн 25,10млн 383,55млн
Чистая прибыль (базовая) 89,47млн 119,03млн 19,31млн 25,10млн 383,55млн

Дивиденды

Дивиденды – это часть прибыли прошлого периода, которую компания распределяет между своими владельцами-акционерами. Бизнес может, но не обязан их выплачивать. Методика расчета дивиденда фиксируется в Дивидендной политике или в Уставе предприятия. Чем понятнее и прозрачнее принцип расчета, тем больше любят компанию инвесторы. На выплату дивидендов влияет множество факторов. Основные – это потребность в финансировании у крупных совладельцев и оптимизация налогообложения. Так, если в составе акционеров присутствует государство в лице фонда или бюджетной организации, то регулярность дивидендов практически гарантирована. В меньшей степени, но это же справедливо и в случае серьезной долговой нагрузки одного из владельцев бизнеса.

Бессмысленно обсуждать абстрактную сумму дивиденда за период в отрыве от финансовых показателей компании, перспектив развития бизнеса, истории выплат и текущей стоимости акции. Важно проанализировать и понимать причины выплат дивидендов, бдительно относиться к необычно высокой дивидендной доходности. Это может быть разовый исключительный случай. Информация по дивидендам, исторической дивидендной доходности, восстановлении цены акций после выплат по компании Washington Real Estate Investment Trust вы найдете ниже.

Ближайшие дивиденды

Календарь дивидендов
Сумма выплаты $0,30 Доходность: 0.97%
Эксдивидендная дата 16 март
Тип выплат quarterly
Дата выплаты 31.03.2020
Дата объявления 13.02.2020
Закрытие реестра 17.03.2020

Дни

Часы

Минуты

История восстановления цены акций

Для получения дивидендов необходимо быть владельцем акции компании на определенную дату, установленную ее Советом Директоров. Эта дата – закрытие реестра акционеров или «дивидендная отсечка». На следующий день после «отсечки» цена акции падает приблизительно на размер объявленного дивиденда. Образуется «дивидендный гэп». Инвесторов всегда интересует вопрос: как быстро акции компании отыграют обратно это падение? Чем чаще компания выплачивает дивиденды, тем быстрее восстанавливается цена акции. На скорость закрытия дивидендного гэпа влияет множество факторов – выходящие новости от компании, ее ожидаемые отчетные показатели, покупка/продажа акций менеджментом и крупными собственниками компании, отраслевые события и т.д. Исторические данные по восстановлению цены акции Washington Real Estate Investment Trust представлены в таблице ниже:

История восстановления цены акций, Washington Real Estate Investment Trust (WRE)
Эксдивидендная дата Сумма выплаты Цена акции За сколько дней восстановилась цена акции
2020-03-16 $0,30 - -
2019-12-20 $0,30 $29,30 15
2019-09-13 $0,30 $27,79 3
2019-06-13 $0,30 $27,58 4
2019-03-14 $0,30 $27,64 4
2018-12-19 $0,30 $24,44 37
2018-09-13 $0,30 $31,00 412
2018-06-14 $0,30 $29,12 1
2018-03-14 $0,30 $26,48 2
2017-12-19 $0,30 $31,65 241
2017-09-14 $0,30 $32,81 11
2017-06-13 $0,30 $32,74 1
2017-03-13 $0,30 $30,15 1
2016-12-19 $0,30 $32,34 1
2016-09-13 $0,30 $29,96 1
2016-06-13 $0,30 $30,18 15
2016-03-11 $0,30 $27,39 4
2015-12-18 $0,30 $26,97 4
2015-09-11 $0,30 $24,21 3
2015-06-11 $0,30 $24,84 1
2015-03-12 $0,30 $26,97 6
2014-12-11 $0,30 $27,25 6
2014-09-11 $0,30 $27,24 43
2014-06-12 $0,30 $26,03 7
Развернуть

История выплат дивидендов

Историю выплат дивидендов важно проанализировать при составлении инвестиционного портфеля, от которого требуется регулярный доход. Стабильные выплаты - это один из показателей хорошего положения дел в компании. Случается, что руководство и основные владельцы бизнеса отказываются от дивидендов, распределяя прибыль в пользу сокращения обязательств по кредитам или инвестируя в новые проекты. Но наличие стабильной истории выплат растущих дивидендов положительно характеризует компанию. Некоторые эмитенты выплачивают дивиденды 2 раза в год или даже поквартально, что создает постоянный денежный поток для акционеров. Это дополнительно поддерживает цену акции. Статистика выплат дивидендов, их сумма по компании Washington Real Estate Investment Trust представлена в таблице и на графике ниже.

История выплат дивидендов, Washington Real Estate Investment Trust (WRE)
Сумма выплаты Дата объявления Эксдивидендная дата Закрытие реестра Дата выплаты Период Доходность
$0,30 2020-02-13 2020-03-16 2020-03-17 2020-03-31 quarterly -
$0,30 2019-10-24 2019-12-20 2019-12-23 2020-01-06 quarterly -
$0,30 2019-07-25 2019-09-13 2019-09-16 2019-09-30 Quarterly 1.1%
$0,30 2019-04-24 2019-06-13 2019-06-14 2019-06-28 Quarterly 1.12%
$0,30 2019-02-14 2019-03-14 2019-03-15 2019-03-29 Quarterly 1.06%
$0,30 2018-10-25 2018-12-19 2018-12-20 2019-01-04 Quarterly 1.28%
$0,30 2018-07-26 2018-09-13 2018-09-14 2018-09-28 Quarterly 0.98%
$0,30 2018-04-25 2018-06-14 2018-06-15 2018-06-29 Quarterly 0.99%
$0,30 2018-02-15 2018-03-14 2018-03-15 2018-03-29 Quarterly 1.1%
$0,30 2017-10-26 2017-12-19 2017-12-20 2018-01-05 Quarterly 1.02%
$0,30 2017-07-27 2017-09-14 2017-09-15 2017-09-30 Quarterly 0.92%
$0,30 2017-04-26 2017-06-13 2017-06-15 2017-06-30 Quarterly 0.94%
$0,30 2017-02-16 2017-03-13 2017-03-15 2017-03-31 Quarterly 0.96%
$0,30 2016-10-27 2016-12-19 2016-12-21 2017-01-06 Quarterly 0.91%
$0,30 2016-07-27 2016-09-13 2016-09-15 2016-09-30 Quarterly 0.96%
$0,30 2016-04-27 2016-06-13 2016-06-15 2016-06-30 Quarterly 0.95%
$0,30 2016-02-18 2016-03-11 2016-03-15 2016-03-31 Quarterly 1.03%
$0,30 2015-10-22 2015-12-18 2015-12-22 2016-01-05 Quarterly 1.11%
$0,30 2015-07-23 2015-09-11 2015-09-15 2015-09-30 Quarterly 1.2%
$0,30 2015-04-23 2015-06-11 2015-06-15 2015-06-30 Quarterly 1.16%
$0,30 2015-02-19 2015-03-12 2015-03-16 2015-03-31 Quarterly 1.09%
$0,30 2014-10-22 2014-12-11 2014-12-15 2014-12-31 Quarterly 1.08%
$0,30 2014-07-24 2014-09-11 2014-09-15 2014-09-30 Quarterly 1.18%
$0,30 2014-04-24 2014-06-12 2014-06-16 2014-06-30 Quarterly 1.15%
Развернуть

Исторические годовые данные о дивидендах и их росте

Отбирая акции для покупки, инвесторов интересует вопрос отношения управляющих и крупных владельцев компании к выплате дивидендов. Выплачивались ли дивиденды в предыдущие годы, в каком объеме? Какова была дивидендная доходность, т.е. соотношение размера дивиденда и цены акции на момент выплаты? Наблюдается ли тенденция к росту суммы дивиденда как в абсолютном выражении, так и в % год от года? Для инвестора это залог надежности компании, демонстрация ее стабильности. Если компания выплачивает дивиденды на протяжении многих лет, суммы выплат растут, это формирует доверие акционеров, положительно влияет на общий имидж компании. В таблице ниже показана история выплат и дивидендная доходность по компании Washington Real Estate Investment Trust:

Исторические годовые данные о дивидендах и их росте, Washington Real Estate Investment Trust (WRE)
Год Последняя цена акции Средняя цена акции Сумма дивидендов Дивидендная доходность (по средней цене) Дивидендная доходность (по последней цене)
2020 $32,02 $30,54 $0,30 0,98% 0,94%
2019 $28,16 $25,81 $0,30 1,16% 1,07%
2018 $23,00 $28,56 $1,20 4,20% 5,22%
2017 $31,12 $32,27 $1,20 3,72% 3,86%
2016 $32,69 $29,73 $1,20 4,04% 3,67%
2015 $27,06 $26,68 $1,20 4,50% 4,43%
2014 $27,66 $26,16 $0,90 3,44% 3,25%

SWOT

SWOT-анализ это методика, позволяющая провести комплексный экспресс-обзор компании. Посмотреть на сильные (Strengths) и слабые (Weaknesses) стороны бизнеса, оценить внешние возможности (Opportunities) и угрозы (Threats). Результат анализа нагляден и способен помочь принять нужное решение. Зарегистрированным пользователям доступно участие в составлении SWOT-анализа по любому эмитенту. Но следует понимать, что распределение фактов по графам может быть субъективно. Например, решение о крупных капитальных затратах является слабостью для компании сегодня, но они дают в перспективе возможности роста и конкурентные преимущества. Или присутствие государства в составе акционеров гарантирует стабильность и надежность, хотя может ограничивать компанию в развитии и подвергать геополитическим рискам.

Новости Washington Real Estate Investment Trust