American Assets Trust, Inc.American Assets Trust, Inc.

تعطيل الإعلانات مجانا
المفضلة

American Assets Trust، Inc. هي صندوق استثمار عقاري. تمتلك وتدير وتكتسب وتطور مراكز التسوق بالتجزئة ؛ خصائص المكتب خصائص متعددة الاستخدامات ؛ وخصائص متعددة الأسر. تعمل الشركة من خلال قطاعات الأعمال التالية: البيع بالتجزئة ، المكاتب ، الأسر متعددة الاستخدامات والمختلطة. يشمل قطاع البيع بالتجزئة تأجير مساحات البيع بالتجزئة. يتضمن الجزء Office استئجار المساحات المكتبية. يشمل الجزء Multifamily تأجير الشقق. يشمل قطاع الاستخدامات المتعددة تأجير مساحات البيع بالتجزئة وخدمات المستأجرين الأخرى. تأسست American Assets Trust في 16 يوليو 2010 ويقع مقرها الرئيسي في سان دييغو ، كاليفورنيا.

  • AAT رمز التداول
  • NYSE تبادل
  • 189 الموظفين
2 الأصوات
  • $26.98, +$0.39 (+1.47%) إغلاق السابق
  • 373,422 المجلد السابق
  • $20.15 / $49.26 52 أسبوع (low / high)
  • -46.02% في المئة من 52 أسبوع أعلى
  • 2020-06-02 محدث
  • 5.11% عائد توزيعات الأرباح (trailing)
  • 0.75% عائد الأرباح (forward)
  • 49,976,493 تعويم العامة
  • 60,067,900 الأسهم المعلقة
  • 32.76 P/E
  • 1.57 B القيمة السوقية
تعطيل الإعلانات مجانا

البيانات المالية

المعلومات ليست 100 ٪ محدثة. قد يكون هناك أخطاء أو شيء مفقود. غالبًا ما يكون هناك شيء مفقود ، لا توجد أخطاء تقريبًا ، لكن لا يمكنني استبعادها. أنا الآن أبحث عن مورد للمعلومات عالية الجودة ، لكن ما أجده باهظًا حتى الآن (حوالي 2000 دولار سنويًا).
19 ← 15 2019-12 2018-12 2017-12 2016-12 2015-12
إجمالي الإيرادات
360M 330M 310M 290M 270M
تكلفة الإيرادات
220M 230M 200M 180M 160M
اجمالي الربح
140M 100M 120M 120M 110M
البحث والتطوير
بيع عام وإداري
نفقات التشغيل
250M 250M 220M 190M 180M
الدخل التشغيلي
110M 80M 94M 98M 94M
صافي مصاريف الدخل الأخرى
-53M -52M -53M -52M -40M
EBIT
110M 80M 94M 98M 94M
إيرادات الفوائد
54M 52M 54M 52M 47M
الدخل قبل حسم الضرائب
61M 28M 40M 46M 54M
ضريبة الدخل
820K 330K 210K 570K 300K
مصلحة الأقلية
14M 7.2M 11M 13M 15M
صافي الدخل
46M 20M 29M 33M 39M
صافي الدخل الأساسي
46M 20M 29M 33M 39M
19 ← 15 2019-12 2018-12 2017-12 2016-12 2015-12
النقد الجاري
110M 57M 92M 55M 52M
استثمارات قصيرة الأجل
المستحقات
المخزون
الأصول المتداولة الأخرى
الاصول المتداولة
استثمارات طويلة الأجل
430K 6M 5.1M 16M
معدات مصنع الممتلكات
4.9M
الشهرة
الأصول غير الملموسة
79M 39M 31M 31M 38M
أصول أخرى
61M 46M 45M 5.9M 8.5M
مجموع الأصول
2.8B 2.2B 2.3B 2B 2B
حسابات الدفع
الدين طويل الأجل الجاري
51M 120M 75M 170M 110M
الخصوم المتداولة الأخرى
إجمالي الخصوم المتداولة
الديون طويلة الأجل
1.3B 1.2B 1.2B 890M 950M
خصوم أخرى
130M 100M 91M 87M 90M
مصلحة الأقلية
14M 7.2M 11M 13M 15M
اجمالي المطلوبات
1.5B 1.4B 1.4B 1.1B 1.1B
الأسهم العادية
60M 47M 47M 46M 45M
الارباح المحتجزة
-140M -130M -97M -77M -64M
أسهم الخزانة
10M 9.5M 6.9M 7M 7M
فائض رأس المال
1.5B 920M 920M 870M 860M
حقوق المساهمين
1.3B 800M 830M 810M 800M
صافي الأصول المادية
1.2B 740M 770M 750M 730M
19 ← 15 2019-12 2018-12 2017-12 2016-12 2015-12
صافي الدخل
46M 20M 29M 33M 39M
الإهلاك
96M 110M 83M 71M 63M
التغيرات في المستحقات
التغييرات في قوائم الجرد
تغيير نقدي
52M -35M 37M 3.2M -20M
التدفق النقدي
150M 140M 150M 120M 110M
النفقات الرأسمالية
-100M -64M -52M -63M -140M
الاستثمارات
-500M -280M 12M
استثمار النشاط الآخر
-890K
إجمالي التدفقات النقدية الاستثمارية
-600M -64M -330M -63M -130M
أرباح الأسهم المدفوعة
-81M -70M -68M -64M -42M
صافي الاقتراضات
64M -36M 260M 970K -8.9M
التدفقات النقدية التمويلية الأخرى
-1.3M -760K -880K -810K -24M
تمويل التدفقات النقدية
500M -110M 220M -54M -2.9M
تأثير سعر الصرف

أرباح

تمثل أرباح الأسهم جزءًا من أرباح الشركة عن الفترة السابقة. تقوم الشركة بتوزيعها بين مساهميها المالكين. قد تدفع الشركات أرباح الأسهم ، ولكنها ليست ملزمة بذلك. الطريقة المستخدمة لحساب الأرباح موصوفة في سياسة الشركة أو توزيعات الأرباح. كلما كان مبدأ الحساب أكثر وضوحًا وشفافية ، زاد حب المستثمرين للشركة. هناك العديد من العوامل التي تؤثر على ما إذا كان يتم دفع أرباح الأسهم. أهمها الحاجة إلى التمويل من قبل المساهمين الرئيسيين وتحسين الضرائب. لذلك ، إذا كانت الدولة في شخص الصندوق أو المؤسسة المدعومة من الدولة واحدة من المساهمين ، فإن دفع الأرباح العادية مضمون عملياً. وينطبق الشيء نفسه ، ولكن إلى حد أقل ، في حالة عبء الديون الخطيرة التي يتكبدها أحد أصحاب الأعمال.

ليس من المنطقي مناقشة مقدار الأرباح الموزعة لهذه الفترة بمعزل عن المؤشرات المالية للشركة وآفاق تطوير الأعمال وتاريخ الدفع وسعر السهم الحالي. من المهم تحليل وفهم أسباب مدفوعات توزيعات الأرباح والتشكيك في عائد توزيعات الأرباح العالية بشكل غير عادي. قد تكون هذه حالة استثنائية لمرة واحدة. ستجد معلومات حول توزيعات الأرباح ، عائد الأرباح التاريخية ، واسترداد سعر السهم بعد American Assets Trust, Inc. الدفعات المقدمة أدناه.

تعطيل الإعلانات مجانا

توزيعات الأرباح القادمة

تقويم الأرباح
مبلغ الدفع $0.20 محصول: 0.75%
تاريخ توزيع الأرباح السابق 10 يون
نوع الدفع quarterly
موعد الدفع 25-06-2020
التاريخ المعلن 28-04-2020
تاريخ التسجيل 11-06-2020

أيام

ساعات

الدقائق
تعطيل الإعلانات مجانا

تاريخ الأرباح

من المهم تحليل سجل مدفوعات الأرباح عند تجميع محفظة استثمارية يسعى المستثمر من خلالها إلى الحصول على دخل منتظم. إذا تمكنت الشركة من سداد مدفوعات مستقرة ، فهذا مؤشر على أن الشركة في وضع جيد. قد يحدث أن ترفض الإدارة وأصحاب الأعمال الرئيسية دفع أرباح الأسهم ويختارون بدلاً من ذلك توزيع الأرباح من أجل تقليل الالتزامات الائتمانية أو الاستثمار في مشاريع جديدة. لكن وجود سجل مستقر لمدفوعات الأرباح الموزعة هو ريشة في سقف الشركة. يدفع بعض المصدرين توزيعات الأرباح مرتين في السنة أو حتى كل ثلاثة أشهر ، مما يخلق تدفقًا نقديًا ثابتًا للمساهمين. هذا يعزز بالإضافة إلى سعر السهم. يتم عرض إحصائيات مدفوعات الأرباح ومقدار هذه المدفوعات بواسطة American Assets Trust, Inc. في الجدول والرسم البياني أدناه.

إحصائيات لمدة 5 سنوات : 2015-2020

تواتر المدفوعات ، كم مرة في السنة 4
مدة النمو عدد السنوات 4
استقرار المدفوعات 1.0
استقرار نمو الأرباح 0.8
نمو العائد بسيط 20.32 %
نمو الأرباح ، CAGR 3.77 %
متوسط الأرباح $0.26
متوسط أرباح الأسهم في السنة $1.05
متوسط عائد الأرباح 0.64 %
متوسط عائد الأرباح سنويا 2.56 %
الحد الأدنى $0.23 (2015-03-27)
أقصى $0.30 (2019-12-26)
تاريخ الأرباح, American Assets Trust, Inc. (AAT)
التاريخ المعلن تاريخ توزيع الأرباح السابق تاريخ التسجيل موعد الدفع تكرر مبلغ الدفع العائد الربحي
2020-04-28 2020-06-10 2020-06-11 2020-06-25 quarterly $0.20 -
2020-02-11 2020-03-11 2020-03-12 2020-03-26 quarterly $0.30 1.23%
2019-10-29 2019-12-11 2019-12-12 2019-12-26 - $0.30 0.67%
2019-07-30 2019-09-11 2019-09-12 2019-09-26 Quarterly $0.28 0.6%
2019-04-30 2019-06-12 2019-06-13 2019-06-27 Quarterly $0.28 0.61%
2019-02-12 2019-03-13 2019-03-14 2019-03-28 Quarterly $0.28 0.61%
2018-10-30 2018-12-12 2018-12-13 2018-12-27 Quarterly $0.28 0.7%
2018-07-31 2018-09-12 2018-09-13 2018-09-27 Quarterly $0.27 0.73%
2018-05-01 2018-06-13 2018-06-14 2018-06-28 Quarterly $0.27 0.7%
2018-02-13 2018-03-14 2018-03-15 2018-03-29 Quarterly $0.27 0.81%
2017-10-31 2017-12-06 2017-12-07 2017-12-21 Quarterly $0.27 0.72%
2017-08-01 2017-09-13 2017-09-14 2017-09-28 Quarterly $0.26 0.65%
2017-05-02 2017-06-13 2017-06-15 2017-06-29 Quarterly $0.26 0.65%
2017-02-14 2017-03-14 2017-03-16 2017-03-30 Quarterly $0.26 0.63%
2016-11-01 2016-12-06 2016-12-08 2016-12-22 Quarterly $0.26 0.61%
2016-07-26 2016-09-13 2016-09-15 2016-09-29 Quarterly $0.25 0.57%
2016-04-26 2016-06-08 2016-06-10 2016-06-24 Quarterly $0.25 0.61%
2016-02-16 2016-03-09 2016-03-11 2016-03-25 Quarterly $0.25 0.65%
2015-11-03 2015-12-07 2015-12-09 2015-12-23 Quarterly $0.25 0.65%
2015-07-28 2015-09-09 2015-09-11 2015-09-25 Quarterly $0.23 0.57%
2015-04-28 2015-06-10 2015-06-12 2015-06-26 Quarterly $0.23 0.59%
2015-02-17 2015-03-11 2015-03-13 2015-03-27 Quarterly $0.23 0.54%
2014-11-04 2014-12-10 2014-12-12 2014-12-26 Quarterly $0.23 0.57%
2014-07-29 2014-09-10 2014-09-12 2014-09-26 Quarterly $0.22 0.66%
2014-04-29 2014-06-11 2014-06-13 2014-06-27 Quarterly $0.22 0.64%
توسيع
تعطيل الإعلانات مجانا

تاريخ استرداد أسعار الأسهم

لتلقي توزيعات الأرباح ، يجب أن تكون أحد المساهمين في الشركة اعتبارًا من تاريخ محدد وفقًا لما يحدده مجلس إدارة الشركة. هذا التاريخ هو إغلاق دفتر تسجيل المساهمين أو "توزيع الأرباح". في اليوم التالي للوقف ، ينخفض سعر السهم بمقدار الأرباح الموزعة. هذه هي "فجوة الأرباح". يهتم المستثمرون دائمًا بالسؤال التالي: ما مدى سرعة استرداد أسهم الشركة من هذا الانخفاض؟ كلما دفعت الشركة أرباحًا بشكل متكرر ، زادت سرعة استرداد سعر السهم. هناك العديد من العوامل التي تؤثر على سرعة سد الفجوة في الأرباح: الأخبار التي تصدرها الشركة ، وأرقام التقارير المتوقعة ، وشراء / بيع الأسهم من قبل إدارة الشركة والمالكين الكبار ، والأحداث الصناعية ، إلخ. بيانات تاريخية عن مدى سرعة تم عرض سعر سهم American Assets Trust, Inc. المسترد في الماضي في الجدول أدناه:

تاريخ استرداد أسعار الأسهم, American Assets Trust, Inc. (AAT)
تاريخ توزيع الأرباح السابق مبلغ الدفع سعر السهم أيام أخذت لسعر السهم لاسترداد
2020-06-10 $0.20 - -
2020-03-11 $0.30 $35.64 -
2019-12-11 $0.30 $47.36 42
2019-09-11 $0.28 $46.81 1
2019-06-12 $0.28 $45.11 1
2019-03-13 $0.28 $46.20 15
2018-12-12 $0.28 $41.14 1
2018-09-12 $0.27 $38.78 1
2018-06-13 $0.27 $36.93 1
2018-03-14 $0.27 $33.06 2
2017-12-06 $0.27 $38.37 1
2017-09-13 $0.26 $40.51 1
2017-06-13 $0.26 $40.99 120
2017-03-14 $0.26 $41.67 1
2016-12-06 $0.26 $40.15 1
2016-09-13 $0.25 $42.12 2
2016-06-08 $0.25 $41.38 20
2016-03-09 $0.25 $37.76 2
2015-12-07 $0.25 $39.00 9
2015-09-09 $0.23 $37.92 1
2015-06-10 $0.23 $39.34 1
2015-03-11 $0.23 $40.90 1
2014-12-10 $0.23 $39.44 1
2014-09-10 $0.22 $34.63 1
2014-06-11 $0.22 $34.03 6
توسيع
تعطيل الإعلانات مجانا

بيانات الأرباح السنوية السنوية والنمو

عند اختيار الأسهم للشراء ، يهتم المستثمرون بكيفية قيام مديري الشركات والمساهمين الرئيسيين بعرض دفع الأرباح. هل تم دفع أرباح الأسهم في السنوات السابقة ، وإذا كان الأمر كذلك ، فما مدى ذلك؟ ما هو عائد توزيعات الأرباح ، أي نسبة مقدار توزيعات الأرباح وسعر السهم في وقت الدفع؟ هل هناك ميل لزيادة مقدار الأرباح من حيث القيمة المطلقة وكنسبة مئوية من سنة إلى أخرى؟ بالنسبة للمستثمر ، يعد هذا ضمانًا لموثوقية الشركة ودليلًا على استقرارها. إذا دفعت الشركة أرباحًا على مدار سنوات عديدة ، فستزيد مبالغ المدفوعات. هذا يؤسس الثقة مع المساهمين ، ويكون له تأثير إيجابي على الصورة العامة للشركة. يوضح الجدول أدناه محفوظات الدفع وعائد الأرباح لـ American Assets Trust, Inc.:

بيانات الأرباح السنوية السنوية والنمو, American Assets Trust, Inc. (AAT)
عام سعر السهم الماضي متوسط سعر السهم مجموع الأرباح عائد الأرباح (بسعر متوسط) عائد الأرباح (عند آخر سعر)
2020 $26.59 $34.49 $0.50 1.45% 1.88%
2019 $45.50 $45.73 $1.14 2.49% 2.51%
2018 $40.17 $36.67 $1.09 2.97% 2.71%
2017 $38.24 $40.82 $1.05 2.57% 2.75%
2016 $43.08 $40.67 $1.01 2.48% 2.34%
2015 $38.35 $40.99 $0.95 2.31% 2.47%
2014 $39.81 $35.43 $0.67 1.90% 1.69%

SWOT

تحليل SWOT هو تقنية تسمح لك بإجراء نظرة شاملة صريحة على الشركة. انظر إلى نقاط القوة والضعف في العمل ، وقم بتقييم الفرص والتهديدات الخارجية. نتيجة التحليل واضحة ، وسوف تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح. يمكن للمستخدمين المسجلين تجميع تحليل SWOT لأي مُصدر. ولكن يجب أن يكون مفهوما أن كيفية توزيع الحقائق على الرسوم البيانية يمكن أن تكون ذاتية. على سبيل المثال ، قد يكون القرار بإنفاق نفقات رأسمالية كبيرة نقطة ضعف للشركة اليوم ، ولكنها قد توفر فرص نمو ومزايا تنافسية في المستقبل. أو إذا شاركت الدولة كمساهم ، فهذا ضمان للاستقرار والموثوقية. ومع ذلك ، فإن هذا العامل قد يحد من تطور الشركة ويعرضها للمخاطر الجيوسياسية.

تعطيل الإعلانات مجانا
تعطيل الإعلانات مجانا

أخبار American Assets Trust, Inc.

تعطيل الإعلانات مجانا